Рынок недвижимости в GTA “погорячел”

Количество выданных разрешений на строительство также растет по всей стране начиная с июня, но его все еще нельзя сравнить с уровнем прошлого года.
Комиссия по недвижимости Торонто отчиталась о 9 967 продажах уже построенных домов в июле, что на 28% больше, чем в том же периоде прошлого года. Средняя цена дома составила 395 414 долларов — на 6% дороже, чем в июле прошлого года.

Количество выданных разрешений на строительство тоже выросло больше, чем ожидалось — на 1,2%. Застройщики получили разрешений на 932 миллиона. Для сравнения, в прошлом году эта цифра составила 921 миллион. Большую часть этих разрешений составляют, однако, нежилые здания, например торговые и производственные помещения. Количество выданных с начала года разрешений все еще ниже на 22%, чем в прошлом году.

По данным Канадского управления статистики, по всей стране выдано разрешений на строительство на 5,2 миллиарда — на 1% больше, чем в мае.
Представители управления говорят, что количество выданных разрешений — ключевой показатель здоровья рынка недвижимости, но, несмотря на небольшой рост, их число все еще на 26,2% меньше, чем в том же периоде прошлого года.

В суммарном выражении объем разрешений в секторе жилых домов вырос во всех провинциях кроме Альберты, Саскачевана и Острова Принца Эдуарда. Британская Колумбия отчиталась о росте в 30,3% по сравнению с маем — до 632 миллионов долларов. В Квебеке месячный прирост составил 11% — до 1,2 миллиарда долларов.