По мнению экспертов, рынок недвижимости в Торонто “перегрет“
9 апреля 2010 в 09:21
Данные исследования, проведенного всеканадским агентством недвижимости Royal LePage, свидетельствуют о перегреве рынков недвижимости в некоторых городах, тогда как в остальных наблюдается здоровый умеренный рост.
По всей стране цены на недвижимость всех типов выросли за первый квартал в среднем на 10%, сообщается в отчете, опубликованном во вторник.
Однако в Ванкувере и Торонто цены выросли гораздо существеннее — в некоторых случаях рост составил 20%.
Исследование Royal LePage показывает, что средняя цена отдельно стоящего одноэтажного дома в Торонто выросла до 459 107 долларов — это на 13,3% выше прошлогоднего уровня. Средняя цена стандартных двухэтажных домов выросла на 13,2% и достигла 562 150 долларов. Квартиры подорожали меньше — на 10% до 317 579 долларов.
В Ванкувере дома подорожали еще ощутимее — на 19,2 – 21,8%.
Такой рост обусловлен благоприятной экономической ситуацией и сравнительно низкими процентными ставками по ипотеке в этих городах, а также недавно прошедшей в Ванкувере Олимпиадой.
Несмотря на рост цен, специалисты компании считают, что с повышением процентных ставок в этом году и ужесточением условий получения кредитов, рынок должен нормализоваться.
